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紅星•美凱龍凱利MALL位于黃三角核心城市濰坊通亭區(qū)，是濰坊市政府重點扶持項目，由濰坊凱利置業(yè)有限公司投資建設(shè)，由上海紅星美凱龍品牌管理有限公司全程運營管理，于2009年7月全面啟動。
作為中國第一家居品牌紅星•美凱龍在全國的分布廣泛，總部在上海，創(chuàng)立于1986年，至今已有24年專業(yè)經(jīng)營家居生活商場的歷史，截止今年3月，已在全國40多個城市，開了66家商場，每一家的生意都非常紅火。美凱龍集團到2020年的目標(biāo)是，在全國開辦200家商場，
在央視一套由當(dāng)紅女星大小S作為美凱龍形象代言，正在進行強勢推廣。紅星美凱龍有24年的專業(yè)經(jīng)營管理模式，到現(xiàn)在成功開了66家商場，至今無一失敗，足以證明其成功運營的實力，絕對的中國家居第一品牌，也是今年上海世博會家居流通業(yè)的唯一參展商。“紅星•美凱龍”中國家裝業(yè)的沃爾瑪，現(xiàn)在僅“紅星•美凱龍”這五個字就價值120個億.
紅星•美凱龍凱利MALL位于有著濰坊門戶“金三角”之稱的通亭街與富亭街交叉口——山東濰坊濟青高速濰坊出口處東200米，項目以紅星•美凱龍第7代主題館為標(biāo)準(zhǔn)打造了集家居、建材、家紡、家電、燈飾等一體的“一站式”國際家居生活廣場，分為紅星•美凱龍主題生活館、家居建材獨立經(jīng)營區(qū)、燈飾區(qū)、家紡中心、商務(wù)公寓、商業(yè)配套等六大主題功能區(qū)，科學(xué)規(guī)劃，合理布局；集產(chǎn)品展示、銷售等多種功能于一體，融零售店、專賣店、旗艦店等多種經(jīng)營業(yè)態(tài)于一市，全力打造魯中首屈一指的家居航母 。整個項目建成后是魯中乃至山東地區(qū)規(guī)模最大、品種最全、檔次最高的家居生活廣場！
本項目占地面積120畝，計劃總投資6億元，建設(shè)規(guī)模24萬平方米。主要分為：一期：開發(fā)商自持部分，建筑面積6萬㎡，由開發(fā)商自持物業(yè)，用于紅星美凱龍主題館的經(jīng)營，產(chǎn)權(quán)“只租不售”；剩余的18萬平米是可銷售部分。其中二期：總建筑是12萬平米，由A、B、C、D四個相對的家居建材獨立經(jīng)營區(qū)，以及以家紡為主的餐飲、娛樂購物中心、商務(wù)公寓、辦公寫字樓組成，建筑面積6萬㎡；其中酒店式公寓為D區(qū)的5-25層，總建約2.3萬平米，家紡中心約3.75萬平。 三期：由燈飾區(qū)、住宅、商業(yè)配套區(qū)組成，總建筑約6萬平米， “燈具燈飾中心”建筑面積約1萬㎡，建成后是濰坊檔次最高、品種最全的燈具燈飾中心。住宅45900平方米，住商6300平方米。我們現(xiàn)在對外銷售的部分是12345四個單體，每個館共4層，主要面積：30-60平米，分為4個單體，4個單體的公共通道中間有2部電梯，南北主入口分別有2部自動扶梯直達每一層，每個單體的中庭位置還有一部觀光電梯，可直達每一層。實現(xiàn)了店店相連，路路暢通，處處都是絕版黃金鋪，家家都是百年興旺店。另外每層都有非常完善的導(dǎo)示系統(tǒng)，您可以很方便的找到您想要去的每個地方，二期還專設(shè)了地下停車場，共計約1000個，充分考慮到來商場購物顧客的停車方便 。
紅星•美凱龍 凱利MALL緊緊圍繞山東消費者需求，傾力為消費者提供一站式、體驗式、家居生活專家式的服務(wù)，傳播居家藝術(shù)、引領(lǐng)生活品味，讓每一位消費者深深感受到“家居生活從紅星美凱龍開始”，開創(chuàng)出未來中國消費者的家居新時代. 凱利置業(yè)將鼎力打造主力店——全國家居航母紅星美凱龍，從很大程度上提升周邊地產(chǎn)項目價值和當(dāng)?shù)鼐用裣M及居住理念，帶動當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，從而為濰坊人的家居購物生活帶來全新的體驗。
為了保證商場的成功運營，也為了保障投資者的穩(wěn)固收益，該項目實行的是“委托經(jīng)營管理”，本著“建設(shè)+運營+管理”的核心理念，您在購買本項目的商鋪后，將委托給專業(yè)的經(jīng)營管理公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理，而后按約定比例和時間向您返還租金，這樣就解決了您投資的后顧之憂。
具體來說是：本項目商鋪托管20年，前10年100%返還，后10年和紅星美凱龍共享租金上漲的收益，按租金九一分成，您占租金收入的90%，紅星美凱龍占10%。您的一次投入，即可同時獲得租金收益與商鋪增值兩大長久回報，輕松實現(xiàn)“一鋪養(yǎng)三代”的財富夢想。特別要說的，這是真正10年100%返還（您投資50萬，10年就能返還50萬的本金，另外您還掙到了一套商鋪，10年后一套商鋪保守講番一番也值100萬，也就是說您現(xiàn)在投入50萬，十年后投入的本金50萬全部收回還凈賺100萬，還不用操心)，這真是一個千載難逢的好項目。 |
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